Katowice, Zadole Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Katowic – zielonym Zadolu w Ligocie.
Księga wieczysta! Cena do negojacji!

To propozycja idealna zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania na start, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości z bardzo dużym potencjałem najmu. Świetny układ, poszukiwany metraż oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 42,71 m² – bardzo ustawny i funkcjonalny metraż, cieszący się dużym zainteresowaniem na rynku,
• dwa niezależne pokoje – wygodne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem,
• oddzielna, widna kuchnia,
• łazienka oraz przedpokój,
• balkon ok. 3 m²,
• piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• 2. piętro w 11-piętrowym budynku,
• okna z ekspozycją na zachód – mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i słoneczne w drugiej części dnia.

Budynek i udogodnienia:
Nieruchomość znajduje się w zadbanym bloku, który oferuje rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowe windy, w tym jedna duża winda towarowa, co jest ogromnym udogodnieniem m.in. przy przeprowadzkach czy wnoszeniu większych rzeczy. Dodatkowo na klatce schodowej została wykonana rampa dla osób z niepełnosprawnościami, co zwiększa dostępność budynku dla wszystkich mieszkańców i gości.

Stan techniczny:
Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb oraz gustu.
Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers, wymienionego na nowy w 2025 roku.

Lokalizacja – jeden z najmocniejszych punktów tej oferty:
Zadole w Ligocie to miejsce, które od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem kupujących. To połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Śląski Uniwersytet Medyczny – ogromny atut dla inwestorów,
• stacja PKP Katowice Ligota – szybki dojazd do centrum Katowic w zaledwie kilka minut,
• przystanki autobusowe w pobliżu budynku,
• Park Zadole, basen, tężnia solankowa oraz Lasy Panewnickie,
• sklepy, apteki, przychodnie oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.

Idealne pod inwestycję:
Dzięki bliskości uczelni medycznej oraz bardzo dobrej komunikacji, mieszkania w tej części Katowic cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Układ z dwoma niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią stwarza także atrakcyjne możliwości wynajmu, co czyni tę ofertę interesującą z punktu widzenia inwestycyjnego.

Status prawny: spółdzielcze własnościowe - założona księga wieczysta
Mieszkanie wolne od zaraz

Cena: 349 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację