Katowice, Brynów, Rolna Lokal na wynajem
83,33 zł/m2
cena:
2 000 zł
Na wynajem funkcjonalny lokal handlowo–usługowy o powierzchni 24 m², położony w Katowicach przy ul. Rolnej.
Lokal znajduje się w rozpoznawalnym pasażu handlowym, w którym od wielu lat działają sprawdzeni najemcy – m.in. optyk, placówka banku Alior oraz popularna garmażeria z kurczakami.
To miejsce o dużym potencjale handlowym i stałym ruchu pieszych!
Lokal położony jest bezpośrednio przy ciągu pieszo–komunikacyjnym, co gwarantuje świetną widoczność z ulicy.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa przystanki autobusowe, zapewniające doskonałą komunikację z centrum Katowic i okolicznymi dzielnicami.
Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień.
W pobliżu punkty usługowe, sklepy, apteka – idealne miejsce dla lokalnego biznesu!
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym – po modernizacji, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności:
nowe okna PCV – antywłamaniowe,
nowe drzwi wejściowe PCV,
płytki ceramiczne w całym lokalu,
ściany w gładzi, pomalowane na biało,
nowa instalacja elektryczna,
WC,
przepływowy podgrzewacz wody.
Wnętrze jest jasne, czyste i zadbane, z uniwersalnym wykończeniem, które można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb.
✔ punkt usługowy (kosmetyczny, fryzjerski, doradczy, kurierski),
✔ sklep lub mały showroom,
✔ biuro rachunkowe, gabinet, punkt obsługi klienta,
✔ studio projektowe, punkt serwisowy lub działalność cichego typu.
Czynsz: 2 000 zł / miesiąc
Dodatkowo płatne: prąd, woda, wywóz śmieci
Kaucja: do uzgodnienia
Dostępność: lokal wolny od zaraz!
✨ znakomita lokalizacja z ruchem pieszym i przystankami autobusowymi,
✨ rozpoznawalne punkty w sąsiedztwie – bank, optyk, garmażeria,
✨ otoczenie zabudowy mieszkaniowej – stała baza klientów,
✨ lokal po remoncie – gotowy do pracy od zaraz,
✨ elastyczne przeznaczenie – handel, usługi, biuro.
To miejsce, w którym Twój biznes będzie widoczny każdego dnia!
Zadzwoń i umów się na prezentację – lokal dostępny od ręki.
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl
Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl
