Katowice, Kostuchna, Stabika Dom na sprzedaż
4 142,26 zł/m2
cena:
990 000 zł
Marzysz o przestronnym domu w zielonej, spokojnej części Katowic, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta?
Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji!
Dom wolnostojący z lat 80-tych, solidnie wybudowany
Powierzchnia użytkowa: 239 m² – przestrzeń, którą zaaranżujesz zgodnie ze swoimi potrzebami
W całości podpiwniczony – dodatkowa przestrzeń użytkowa jak pralnia, suszarnia, siłownia, spiżarnia, sauna itp.
Bardzo duży garaż w części piwnicznej z praktycznym kanałem – idealny dla majsterkowiczów lub osób ceniących wygodę przy obsłudze auta
Piękny, duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu – wyjątkowe rozwiązanie, które łączy przestrzeń dzienną z częścią ogrodową o powierzchni 647 m². Idealne miejsce na letnie przyjęcia, rodzinne spotkania czy codzienny relaks na świeżym powietrzu. To połączenie domu i ogrodu daje poczucie wolności i prywatności, a jednocześnie sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem tarasu.
Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny gwarantujący wygodę i oszczędność
Uregulowany stan prawny i własnościowy – zakup bez komplikacji
Parter / piętro główne
Przestronny salon (42,2 m²) z wyjściem na balkon
Pokój gościnny (20,6 m²) – idealny na sypialnię, biuro lub gabinet
Sypialnia (15,8 m²)
Kuchnia (10,3 m²) z oknem
Łazienka z WC (4,5 m²)
Korytarz oraz klatka schodowa
Poddasze
Pralnia (16,7 m²)
Suszarnia (17 m²)
Trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze – do adaptacji np. na dodatkowe pokoje, siłownię, pracownię lub garderoby
Piwnica
Duży garaż z kanałem
Pomieszczenia gospodarcze i techniczne – idealne pod warsztat, spiżarnię czy dodatkową przestrzeń użytkową
Dom posadowiony jest na pięknej, zagospodarowanej działce, otoczonej zielenią i starannie utrzymaną roślinnością. To miejsce, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, ciszą i przestrzenią.
Ogromnym atutem jest duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu – idealne miejsce na rodzinne spotkania, poranną kawę czy letnie kolacje na świeżym powietrzu.
Dom znajduje się w zielonej części Katowic, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. To gwarancja spokoju i przyjaznego sąsiedztwa. Wokół znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy i miejsca do aktywnego wypoczynku.
Bażantowo Sport – prestiżowy kompleks sportowo-rekreacyjny (basen, siłownia, squash, tenis)
Szkoły i przedszkola – w pobliżu, wygodne dla rodzin z dziećmi
Sklepy i punkty usługowe – codzienne zakupy w zasięgu kilku minut (Lidl, Netto, Intermarche, Centrum Handlowe Bażantowo)
Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum Katowic oraz tras wylotowych
To propozycja dla wymagających osób, które cenią sobie:
- przestronny, wolnostojący dom w prestiżowej lokalizacji,
- piękną, zieloną działkę z ogrodem i tarasem,
- duży garaż z kanałem – praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie,
- spokój i prywatność przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta,
- solidną konstrukcję i ogromny potencjał aranżacyjny.
To nie jest zwykły dom – to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony azyl, łączący naturę, komfort i bliskość miejskich udogodnień.
Umów się na prezentację już dziś - możliwość dosłania rzutów i przekrojów budynku na maila.
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl
Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl
