Gliwice, Tarnogórska Biurowiec na sprzedaż

NOWOCZESNY OBIEKT BIUROWY W GLIWICACH – UL. TARNOGÓRSKA 150

Idealny adres dla Twojej firmy | Wysoki standard | Doskonała komunikacja

Cena: 2 950 000 zł
Powierzchnia całkowita: ok. 294 m² (piwnica + parter + piętro)
Stan prawny: uregulowany, pełna własność

LOKALIZACJA

Prestiżowa i świetnie skomunikowana część Gliwic – ul. Tarnogórska 150, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta:

• szybki dojazd do centrum Gliwic (ok. 7 min),
• dogodny wyjazd na DTŚ (ok. 3 min) i autostradę A1 / A4,
• w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej,
• w sąsiedztwie zabudowa usługowo-biurowa oraz tereny przemysłowo-handlowe.

To lokalizacja, która gwarantuje łatwy dostęp dla klientów, pracowników i kontrahentów.

BUDYNEK

Reprezentacyjny, wolnostojący budynek biurowo-usługowy wybudowany z dbałością o każdy detal, w technologii zapewniającej energooszczędność, trwałość i komfort użytkowania:

• konstrukcja z pustaka ceramicznego Porotherm,
• ocieplenie ścian – styropian 15 cm,
• dach ocieplony wełną mineralną 25 cm,
• poszycie dachowe: blachodachówka Blachotrapez – wzór „Janosik”,
• okna trzyszybowe zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną,
• instalacja alarmowa z podłączeniem do grupy interwencyjnej Solid Security,
• pełna sieć elektryczna i światłowodowa doprowadzona do każdego pomieszczenia.

Obiekt doskonale nadaje się na siedzibę firmy, kancelarię, biuro projektowe, gabinety specjalistyczne, centrum szkoleniowe lub działalność usługową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Obiekt składa się z trzech kondygnacji funkcjonalnie zaprojektowanych do pracy biurowej:

PIWNICA

Pomieszczenia gospodarcze, techniczne i magazynowe – idealne na archiwum, serwerownię, zaplecze socjalne lub strefę zaplecza.

PARTER

Reprezentacyjne wejście główne prowadzi do strefy recepcyjno-biurowej, dalej przestrzeń typu open space, gabinety, toalety, pomieszczenia socjalne. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

I PIĘTRO

Kilka niezależnych biur/gabinetów, nowoczesna sala konferencyjna, pomieszczenia zaplecza. Możliwość elastycznej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy lub właściciela.

Każda kondygnacja została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, ergonomii i reprezentacyjnym charakterze.

ATUTY OBIEKTU

- Doskonała widoczność od strony ulicy Tarnogórskiej
- Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
- Własny parking przed budynkiem
- Instalacja alarmowa i monitoring
- Światłowód doprowadzony do każdego pomieszczenia
- Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
- Uregulowany stan prawny i własnościowy
- Bezpośredni dojazd drogą asfaltową

DLA KOGO

Idealny dla:

• firmy usługowej lub doradczej,
• kancelarii, biura rachunkowego, projektowego, architektonicznego,
• placówki medycznej lub edukacyjnej,
• centrum IT, call center lub firmy szkoleniowej.

???? CENA: 2 950 000 zł

(cena brutto – do negocjacji)

Chcesz przenieść swoją firmę w miejsce, które podkreśli jej prestiż i zapewni komfort pracy?
???? Skontaktuj się i umów na prezentację – ten obiekt naprawdę robi wrażenie na żywo! Możliwość dosłania dodatkowych materiałów, rzutów / przekrojów na maila!