Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka, Szczygłów Dom na sprzedaż
7 588,24 zł/m2
cena:
1 290 000 zł
Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej, położona przy ul. Szczygłów w Katowicach, w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części miasta na Ptasim Osiedlu.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do centrum Katowic oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodą życia w mieście.
Dom został wybudowany w 1967 roku. Budynek posiada płaski dach — płaskodach pokryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 170 m², natomiast powierzchnia działki to ok 366 m².
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz zieleni. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, komfort i prestiżową lokalizację.
Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb, stylu życia i oczekiwań.
Powierzchnia użytkowa około 170 m² daje bardzo duże możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub stworzenia wygodnej strefy rekreacyjnej.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny garaż, do którego prowadzi wygodny wjazd z boku budynku, wykonany z kostki brukowej. To praktyczne rozwiązanie zapewniające komfort parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Działka o powierzchni 366 m² pozwala zagospodarować przestrzeń wokół domu według własnych potrzeb - jako ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną lub dodatkową strefę gospodarczą.
To świetna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w bardzo dobrej lokalizacji, z możliwością stworzenia wygodnego domu według własnej koncepcji.
Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych.
Na parterze znajduje się część dzienna którą można zaaranżować jako salon z wyjściem na część ogrodową, jadalnia oraz kuchnia, duży garaż
Na piętrze przewidziana jest strefa prywatna, z możliwością urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub garderoby. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka oraz osobna ubikacja, co zwiększa komfort codziennego użytkowania domu a także balkon.
Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a obecność garażu dodatkowo podnosi funkcjonalność domu.
Brynów i Osiedle Zgrzebnioka to od lat jedne z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach. Okolica cieszy się dużym uznaniem ze względu na spokojny charakter, dużą ilość zieleni, prestiżową zabudowę oraz bardzo dobry dostęp do centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dużym atutem jest bliskość Parku Kościuszki, Doliny Trzech Stawów oraz terenów zielonych, które doskonale sprawdzają się do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy aktywnego spędzania czasu z rodziną.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet miasta, nie rezygnując z ciszy, zieleni i kameralnego otoczenia.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Katowic oraz miastami aglomeracji śląskiej. Szybki dojazd do centrum, bliskość głównych tras komunikacyjnych oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że codzienne przemieszczanie się jest wygodne i bezproblemowe.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które szukają domu w prestiżowej, zielonej i spokojnej części Katowic. To bardzo dobra propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie, a także dla inwestora, który dostrzega potencjał nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl
Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl
Wyłącznie u nas, wyjątkowy dom wolnostojący z ogrodem i dużym tarasem – Katowice, ul. Stabika Marzysz o przestronnym domu w zielonej, spokojnej części Katowic, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta? Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności ...